"Точмаш" просит признать, что торг по-татарстански неуместен

5 мая 2008 года

Впервые подобный аукцион состоялся в Татарстане в апреле 2006 г. на базе интернет-ресурса Агентства по госзаказу РТ. Это было плодом совместного решения татарстанского Главного управления Федеральной службы судебных приставов (ГУ ФССП) и филиала Российского фонда федерального имущества в РТ (РФФИ в РТ). Наблюдавший подобные торги во время своего визита в Казань директор ФССП Николай Винниченко отметил, что они позволяют "добиться прозрачности в процессе реализации арестованного имущества".

В настоящее время, как сообщил "ВК" гендиректор Агентства по госзаказу РТ Яков Геллер, Татарстан является единственным регионом России, где такие торги проводятся в электронной форме. К настоящему моменту проведено 333 интернет-аукциона по реализации арестованного имущества, при этом реализовано 503 лота, превышение продажной цены над начальной составило более 10 млн. рублей.

В октябре прошлого года филиал РФФИ в РТ по поручению ГУ ФССП выставил на электронные торги имущество "Точмаша", арестованное за многолетние долги перед федеральным бюджетом. На интернет-аукционе заводское здание, в котором размещался чугунный участок площадью около 1,2 тыс. кв. метров, было выкуплено торгово-промышленной компанией "МЕТСУР". Покупатель к тому времени уже два года арендовал этот участок у "Точмаша" и занимался там литейным производством на собственном оборудовании. "МЕТСУР" заплатил на торгах 2,46 млн. рублей. Вскоре его право собственности на это помещение было зарегистрировано в Едином госреестре.

Однако около месяца назад ФГУП "Казанский завод точного машиностроения им. Калинина" обратился в Арбитражный суд РТ с просьбой признать результаты этого интернет-аукциона недействительными. По мнению истца, ответчик - филиал РФФИ в РТ - в объявлении о предстоящих торгах нарушил Гражданский кодекс РФ, в частности, требование об указании места торгов. Интернет-сайт Агентства по госзаказу РТ, говорится в исковом заявлении, "в силу своей виртуальности не может быть признан тем местом, где могут находиться организатор и участники торгов".

Кроме того, указывает истец, проведение торгов в электронной форме существенно снизило круг потенциальных покупателей, и за "здание, находящееся практически в центре Казани" (имеется в виду ул. Гафури), была выручена сумма "в несколько раз ниже не только рыночной, но и кадастровой стоимости земельного участка, занимаемого зданием". Впрочем, эта сумма была несколько выше оценочной стоимости, по которой объект был выставлен на продажу.

Замначальника отдела реализации арестованного имущества филиала РФФИ в РТ Артур Черных сообщил "ВК", что ответчик уверен в законности интернет-аукционов: "Такая практика уже сложилась".

- К тому же основное, из-за чего могут задним числом возникнуть претензии к проведению аукциона, - это обычно такое нарушение, как не вовремя поданное объявление о торгах, - утверждает г-н Черных. - В данном случае оно сразу отпадает: объявление было вовремя размещено в республиканской газете, а на нашем сайте сопровождалось фотографиями всех выставленных на продажу объектов... Кстати, в целом объекты, выставленные на этот аукцион по общей начальной стоимости в 15 млн. рублей, были проданы в два раза дороже - это указывает на эффективность торгов.

- Практика проведения электронных торгов арестованным имуществом в Татарстане существует уже два года, и, насколько мне известно, ни разу их итоги не оспаривались именно из-за этой формы проведения, - говорит юрист Евгений Мельников, представляющий интересы второго ответчика - ООО ТПК "МЕТСУР". - Но можно полагать, что и здесь проблема на самом деле не в форме торгов, а в том, что кроется за ситуацией с этим имуществом.

Гендиректор ООО ТПК "МЕТСУР" Андрей Кузьмин расшифровывает, что там кроется. По его убеждению, в подоплеке этого иска - деньги, которые "Точмаш" рассчитывал от него получить без возврата и без какой-либо внятной мотивировки.

- В прошлом году, еще до назначения торгов, директор завода Артур Хисамеев предложил мне подписать два договора займа, - объяснил "ВК" г-н Кузьмин, - по которым мои предприятия должны были передать заводу деньги на общую сумму более 3,3 млн. рублей. Условия довольно интересные: заем без процентов и без возврата.

Два договора займа (имеются в распоряжении "ВК") с разными датами и разными юрлицами-"заимодавцами", но под одним номером, предусматривают, что "сумма займа считается погашенной и не подлежит возврату заимодавцу при вступлении в силу протокола о результатах торгов по продаже имущества". А поскольку непосредственно к продаже имущества - того самого чугунного участка - выплата этих 3,3 млн. рублей не имела абсолютно никакого отношения (и не могла иметь, ведь на торги его выставляла служба судебных приставов и филиал РФФИ), то выходит, что деньги предлагалось отдать ни за что.

Оба договора г-н Кузьмин подписал, но денег по ним так и не перевел. Уже после торгов администрация "Точмаша" стала чинить покупателю препятствия в доступе на территорию участка и отключать электроэнергию. В результате производственная деятельность "МЕТСУРа" в Казани к настоящему времени приостановлена, и хозяин, чтобы не сокращать рабочих, вынужден ежедневно возить их на другое свое предприятие, расположенное за пределами республики. Он уверен, что все эти неприятности являются следствием его отказа платить по диковинным договорам займа.

Андрей Кузьмин обратился в Кабмин РТ и в МВД РТ, попросив провести проверку действий гендиректора "Точмаша" на предмет "вымогательства данным должностным лицом денежных средств в особо крупном размере". В итоге проверка, проведенная Зареченским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета при Прокуратуре РФ по РТ, пришла к выводу, что эти договоры займа не свидетельствуют о наличии у гендиректора завода "материальных претензий" к хозяину "МЕТСУРа".

Обращение в суд с иском о признании недействительными торгов, в результате которых "МЕТСУР" стал владельцем заводского участка, является, считает Андрей Кузьмин, "ответным ходом на наши обращения в правоохранительные органы". Получить комментарий Артура Хисамеева не удалось: вчера с утра в его приемной "ВК" ответили, что гендиректор занят, но ему обязательно передадут просьбу прокомментировать ситуацию с "МЕТСУРом", а после обеда оказалось, что г-н Хисамеев уже до конца дня не появится на рабочем месте.

Марина ЮДКЕВИЧ, "Вечерняя Казань"